Sitio dedicado exclusivamente a inundaciones: inspección, acta de la inundación, documentación fotográfica, valoración de daños, causa de la filtración, persona responsable, reclamación extrajudicial, proceso judicial, cobro de gastos y revisión crítica de un peritaje.
El acta de la inundación, las fotografías originales, la inspección y los documentos de las reparaciones ayudan a reconstruir las circunstancias del suceso y determinar el objeto del estudio.
Elegir preguntas para el perito ↗El principal error después de una inundación es eliminar rápidamente los rastros y comenzar las reparaciones sin documentarlos adecuadamente. Para obtener una indemnización hay que acreditar la inundación, el alcance de los daños, la relación causal, su importe y la persona responsable.
Inspección del inmueble después de la inundación, documentación de los daños, análisis de las causas y preparación de un informe de especialista y de materiales para una reclamación extrajudicial o un proceso judicial.
Cálculo del coste de reparación, de los acabados, muebles, equipos y bienes dañados y de los gastos asociados.
Análisis de la posible causa: vecino de arriba, tuberías verticales comunes del edificio, cubierta, saneamiento, calefacción, empresa administradora, contratista o equipos de las instalaciones.
Ayuda para revisar el acta de la inundación, documentar los daños, preparar observaciones, realizar la documentación fotográfica y elaborar la lista de bienes dañados.
Preparación de una reclamación extrajudicial al vecino, la empresa administradora, la asociación de propietarios, la cooperativa de construcción de viviendas, el contratista u otra persona responsable, adjuntando el cálculo de los daños.
Preparación de la posición para reclamar la indemnización por daños, los gastos judiciales, los gastos del peritaje y la tasa judicial estatal, así como, si se aplica la ley de protección de los derechos de los consumidores, la indemnización por daño moral y una multa.
Situaciones relacionadas con la cubierta, las tuberías verticales, las redes de las instalaciones, los elementos comunes, la inacción del servicio de averías y el mantenimiento inadecuado del edificio.
Situaciones relacionadas con instalaciones sanitarias defectuosas, aparatos domésticos, reparaciones, reformas no autorizadas, un grifo abierto y daños en las instalaciones del apartamento de arriba.
Revisión del informe de un tasador o perito: inspección, relación de defectos, cálculo, relación causal, documentación fotográfica, sobrevaloraciones, infravaloraciones y errores.
Asistencia jurídica: reclamación extrajudicial, negociaciones, quejas, demanda, peritaje judicial, reclamación de indemnización por daños y gastos y supervisión de la ejecución de la sentencia.
| Peritaje después de la inundación del apartamento | desde 30 000 ₽ |
| Valoración de daños después de una inundación | desde 25 000 ₽ |
| Causas de la inundación y persona responsable | desde 35 000 ₽ |
| Acta de la inundación e inspección del inmueble | desde 15 000 ₽ |
| Reclamación extrajudicial de indemnización por daños de inundación | desde 15 000 ₽ |
Instrucciones paso a paso: detener la entrada de agua, llamar al servicio de averías, levantar un acta, documentar los daños, determinar al responsable y preparar la reclamación de indemnización.
Cómo documenta el perito los daños, comprueba la relación causal, calcula los daños, prepara el informe y ayuda en el proceso judicial.
Cómo organiza el asesor jurídico el cobro de la indemnización: reclamación extrajudicial, pruebas, demandado, demanda, peritaje, gastos judiciales y ejecución.
Puede enviar fotografías de los daños, el acta de la empresa administradora, vídeos, correspondencia con los vecinos, la empresa administradora o la aseguradora, un informe de tasador o documentos judiciales.
