Qué hacer si se inunda el apartamento
Instrucciones paso a paso: detener la entrada de agua, llamar al servicio de averías, levantar un acta, documentar los daños, determinar al responsable y preparar la reclamación de indemnización.
Qué hacer si se inunda el apartamento
Instrucciones detalladas: primeras actuaciones, perito, asesor jurídico, acta de la inundación, responsable, controversia con la empresa administradora, proceso judicial y errores habituales.
Qué hace el perito en una inundación
Cómo documenta el perito los daños, comprueba la relación causal, calcula los daños, prepara el informe y ayuda en el proceso judicial.
Qué hace el asesor jurídico en una inundación
Cómo organiza el asesor jurídico el cobro de la indemnización: reclamación extrajudicial, pruebas, demandado, demanda, peritaje, gastos judiciales y ejecución.
Acta de la inundación: qué debe constar
Qué información incluir en el acta, a quién invitar, qué hacer si la empresa administradora se niega y cómo documentar las observaciones.
Quién es responsable de la inundación del apartamento
Vecino, empresa administradora, contratista, propietario, arrendatario, promotor o situación relacionada con un seguro: cómo delimitar la responsabilidad.
Proceso judicial por la inundación del apartamento
Qué pretensiones formular, qué pruebas adjuntar y cómo prepararse para el peritaje judicial y el cobro de los gastos.
Inundación por la cubierta, una tubería vertical o el saneamiento
Cuándo se plantea una controversia con la empresa administradora y cómo acreditar la relación de los daños con los elementos comunes del edificio.
Errores ante la inundación del apartamento
Qué no hacer: reparar rápidamente sin documentar los daños, desechar los bienes dañados, firmar un acta en blanco y retrasar la obtención de pruebas.
Solicitud
Envíe fotografías, el acta de la inundación y una descripción de la situación
Puede enviar fotografías de los daños, el acta de la empresa administradora, vídeos, correspondencia con los vecinos, la empresa administradora o la aseguradora, un informe de tasador o documentos judiciales.
- inspección y documentación de los daños;
- valoración de los daños y de su reparación;
- causa de la inundación y persona responsable;
- reclamación extrajudicial, demanda y cobro de gastos;
- revisión crítica de un peritaje o una valoración.