物业管理机构何时承担责任
如果水浸与屋面、立管、楼宇共用管网、排污、供暖、墙板接缝或其他共有财产有关，争议通常涉及物业管理公司、业主协会（ТСЖ）或住房建设合作社（ЖСК）。
- 应记录渗漏来源；
- 取得查验记录及应急维修报修记录；
- 收集不作为或维护不当的证据；
- 测算损失；
- 准备索赔函及诉状。
屋顶、立管或排污系统引发的水浸
何时与物业管理公司发生争议，以及如何证明损伤与楼宇共有财产的联系。
申请
请提交照片、水浸查验记录及情况描述
您可以发送损伤照片、物业管理公司出具的记录、视频、与邻居、物业管理公司及保险公司的通信记录、估价师意见书或诉讼文件。
- 检查并记录损伤；
- 评估损失及恢复性修缮；
- 水浸原因及责任方；
- 索赔函、诉状及费用追偿；
- 评审鉴定意见或估价结果。